内容简介
《商业房地产投资手册》一部兼具权威性和易用性,可作为全程管理房地产投资的高端战略指导手册!
作者简介
约翰•麦克马汉是一名房地产投资人,曾创建约翰• 麦克马汉合伙公司,一家设在旧金山为欧洲、亚洲、澳洲和中东的投资者收购美国房地产提供服务的公司。
这家公司后来成为麦克马汉房地产顾问公司,业务重点转向养老金投资房地产,最终和梅隆银行合并为梅隆/麦克马汉公司,麦克马汉也成为该公司的CEO。
约翰•麦克马汉也曾担任两家公众上市房地产投资信托基金(REITs)的董事会主席,并在斯坦福商学院担任了17年的高级讲师,在加州大学 Haas 商学院担任了5年的高级讲师。
目录
关于作者 / III
译者序 / VII
序 / IX
致谢 / XIII
第一部分 房地产投资流程 / 1
第1章 房地产价值是如何被创造的? / 3
第2章 市场需求驱动力 / 22
第3章 市场类型的特征 / 37
第4章 市场主要参与者 / 61
第5章 了解投资者的目标 / 73
第二部分 交易管理 / 85
第6章 寻找、筛选项目和初步评估 / 87
第7章 初步评估和谈判 / 109
第8章 尽职调查 / 117
第9章 最终评估和交易完成 / 146
第10章 处置 / 156
第三部分 资产管理 / 173
第11章 资产经理的角色 / 175
第12章 投资交易中的角色 / 186
第13章 租户关系 / 198
第14章 物业运营 / 207
第15章 财务报告 / 218
第四部分 企业管理 / 231
第16章 领导力 / 233
第17章 战略规划 / 249
第18章 市场定位 / 268
第19章 风险管理 / 285
第20章 公司治理 / 303
附录一 软件技术和尽职调查过程 / 330
附录二 法律文件 / 345
词汇 / 395
译后记 / 415
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