内容简介
本书由日本《朝日新闻》采访组历时多年深入调查，首次公开海量触目惊心的真实案例与第一手资料，揭示了日本在泡沫经济崩溃后，曾经被视为财富象征的“不动产”如何转变为令人窒息的“负动产”。
在长达数十年的经济繁荣期，日本各地掀起了一轮又一轮的房地产开发热潮。然而，随着泡沫的破裂，许多房产价格暴跌，甚至出现持有成本远超土地价值的情况。书中记录了大量普通家庭、地方政府乃至金融机构因“负动产”陷入困境的真实故事：有人无力承担闲置祖宅的税费和修缮费，有人因继承废弃房产而背上沉重债务，还有地区因人口减少导致大量空置房屋沦为“鬼村”。
作者通过深入采访房产所有者、地方政府官员、税务专家、法律界人士及国际学者，系统分析了“负动产”现象产生的深层原因，包括制度漏洞、税收政策、人口结构变化以及社会观念滞后等。书中还探讨了日本政府推出的各项应对措施及其成效，如空置房特别措施法、地方政府补贴政策以及利用废弃房产进行当地再生项目等。
本书不仅是一部关于日本房地产危机的纪实报道，更是一部具有全球警示意义的读物。它警示所有经历过或正在经历房地产热潮的国家与地区：当经济红利消退、人口结构变化，那些曾经被誉为“财富锚”的房产，可能在瞬间变成吞噬个人与社会的“天坑”。作者呼吁社会重新审视“土地信仰”，为未来可能出现的类似危机提供宝贵的反思与参考。
目录
第1章 被抛弃的房屋和土地
碍事的空屋
用纳税人的钱装了围栏
来势凶猛的空置房屋问题
根深蒂固的土地神话
公寓陷阱
第2章 度假公寓启示录
忙于追讨欠费的业主委员会
多次拍卖的房产
泡沫经济欠下的债遍布全日本
命运共同体的考验
第3章 长租陷阱
房主的困境
过于乐观的顾客和推波助澜的公司
限制放宽
第4章 过重的固定资产税和遗产税
被忽视的扭曲
粗制滥造的公图带来的危害
不断扩大的城乡差距
固定资产税枷锁
碍事的空屋
用纳税人的钱装了围栏
来势凶猛的空置房屋问题
根深蒂固的土地神话
公寓陷阱
第2章 度假公寓启示录
忙于追讨欠费的业主委员会
多次拍卖的房产
泡沫经济欠下的债遍布全日本
命运共同体的考验
第3章 长租陷阱
房主的困境
过于乐观的顾客和推波助澜的公司
限制放宽
第4章 过重的固定资产税和遗产税
被忽视的扭曲
粗制滥造的公图带来的危害
不断扩大的城乡差距
固定资产税枷锁
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