内容简介
本书是日本资深房产顾问榊淳司的犀利之作，他凭借二十余年的行业经验，直击日本房地产市场的种种“常识”与潜规则，揭示房产中介绝不愿意透露的行业秘密。从“土地神话”的破灭到“买房就是幸福”的迷思，作者通过大量真实案例与数据，剖析了日本社会在泡沫经济后，住房观念如何被开发商、银行和媒体共同塑造，以及这种观念如何让无数家庭背负沉重的房贷债务，甚至陷入“负资产”困境。
书中不仅探讨了日本特有的“建卖住宅”模式中的陷阱，如质量缩水、虚假宣传、地段贬值等问题，还对比了租赁与买房的真实成本，指出在低增长时代，盲目追求房产所有权可能并非明智之选。作者呼吁读者重新审视“家”的定义，打破将房产等同于安全与幸福的传统思维，提供更为理性的住房选择建议。
本书内容尖锐而务实，既是对日本房地产神话的祛魅，也为中国读者提供了反思自身住房观的镜鉴。无论你是正在考虑购房，还是对房地产市场背后的逻辑感兴趣，都能从中获得启发。
目录
Digital Lab简介
第一章 买房让日本人走向幸福了吗？
危机中的楼房
楼房改变了日本人的生活
住楼房的风险
何谓“楼房”？
彰显高级感的词——“公寓”
为了解决住房不足而大量兴建的“新村”
楼房推动了小家庭化和少子化
第二章 楼房的黎明期
日本楼房的原型
楼房的使用年限
《区分所有法》的诞生与现存问题
基于性善论的管理运营
当了主任就可以为所欲为
管理规约难以更改
“禁止民宿”的困难
重建的门槛高
对所有权的过度保护
第三章 业主委员会与民主主义
第一章 买房让日本人走向幸福了吗？
危机中的楼房
楼房改变了日本人的生活
住楼房的风险
何谓“楼房”？
彰显高级感的词——“公寓”
为了解决住房不足而大量兴建的“新村”
楼房推动了小家庭化和少子化
第二章 楼房的黎明期
日本楼房的原型
楼房的使用年限
《区分所有法》的诞生与现存问题
基于性善论的管理运营
当了主任就可以为所欲为
管理规约难以更改
“禁止民宿”的困难
重建的门槛高
对所有权的过度保护
第三章 业主委员会与民主主义
免责申明：
1. 本站分享的所有书籍均来源于自互联网，我们只进行收集整理，并不对书籍内容进行更改。
2. 部分书籍中可能有书籍压制者放置的广告，这并不是本站所为，请注意甄别。
3. 我们分享这些书籍，纯粹是出于知识分享的热情，以及对互联网分享精神的高度认同和践行，没有任何商业目的。
4. 本站分享的所有书籍，仅供个人学习研究使用，请勿用于任何商业用途，否则产生的一切法律纠纷与本站无关。
5. 如果这些书籍让你有所收获，在条件允许的情况下，请一定购买正版书籍，这是对创作者最好的支持。
6. 如果您是此书籍的版权所有者，且您不希望此作品出现在本站，请联系我们，我们将在收到您的请求后48时间内予以删除。
1. 本站分享的所有书籍均来源于自互联网，我们只进行收集整理，并不对书籍内容进行更改。
2. 部分书籍中可能有书籍压制者放置的广告，这并不是本站所为，请注意甄别。
3. 我们分享这些书籍，纯粹是出于知识分享的热情，以及对互联网分享精神的高度认同和践行，没有任何商业目的。
4. 本站分享的所有书籍，仅供个人学习研究使用，请勿用于任何商业用途，否则产生的一切法律纠纷与本站无关。
5. 如果这些书籍让你有所收获，在条件允许的情况下，请一定购买正版书籍，这是对创作者最好的支持。
6. 如果您是此书籍的版权所有者，且您不希望此作品出现在本站，请联系我们，我们将在收到您的请求后48时间内予以删除。
📖 支持知识自由流动
这本书的持续提供，需要服务器运行成本支持（约 3.7元/小时）
