城市更新

内容简介

城市更新贯穿于城市发展的各个阶段。
在城市化阶段,人口大量 从农村流向城市,城市人口快速增加,新增人口住房需求带动房地产市场快速发展,城市发展表现为城市规模的不断扩大。
伴随城市化率逐步提高和城市规模不断扩大,“大城市病”开始凸显,人口密集、交通拥堵、环境恶化、社会矛盾突出、生活品质下降等问题逐步显现。
西方国家为了结局城市中心区衰败问题,从城市的可持续发展角度提出了“城市复兴”或“城市更新”的概念,其重点在于通过对城市资源的调整、整合和更新,提供创新制度并引入金融支持,使城市得到改善和提高,从而实现城市的永续利用。

作者简介

秦虹,住房和城乡建设部政策研究中心主任、国务院政府特殊津贴专家、二级研究员。
1988年迄今在住房和城乡建设部直属政策研究机构从事科研工作,长期从事住房与房地产理论和政策研究,主持和参与国家部委及地方科研课题百余项。
2001年获国家“九五”科技攻关与国家重大科技产业工程项目科研突出成果奖和个人先进奖,2008、2011、2012年获华夏建设科学技术奖三等奖,2015年荣获*、中宣部、人社部、科技部授予的“全国杰出专业技术人才”荣誉称号。

苏鑫,现为高和资本执行合伙人,曾任SOHO中国执行董事、首席运营官(COO),2009年创立了中国首支商业地产人民币基金——高和资本,该公司已成为中国领先的城市更新投资机构。
他还担任中欧国际工商学院房地产及建设行业同学会会长、中国城市更新论坛执委会主席。

目录

序 一
序 二
序 三
第一部分 规律:永续过程和有机更新
第一章 城市更新是城市发展的永续过程
第二章 有机更新是城市更新的发展方向
第三章 我国大城市进入有机更新的新阶段
第二部分 经验:回顾部分国家和地区的城市更新
第四章 英国城市更新及案例
第五章 法国城市更新及案例
第六章 德国城市更新及案例
第七章 美国城市更新及案例
第八章 日本城市更新及案例
第九章 韩国城市更新及案例
第十章 中国台湾地区城市更新及案例 第三部分 制度:城市有机更新的支持和保障
第十一章 部分国家和地区城市更新制度经验
第十二章 我国城市有机更新的制度创新实践
第十三章 我国城市有机更新的制度创新研究
第四部分 金融:融资模式创新
第十四章 城市有机更新的金融支持方向
第十五章 适应城市有机更新的融资模式
跋 城市更新,新时代的新主场!